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ラシクラス豊玉南
商談中
24時間お部屋で音楽が楽しめる防音賃貸マンションは、高いニーズで空室リスクを回避。
最寄り駅の沼袋駅は下町風情があり商店街が充実しています。しかも、高田馬場まで乗り換えなしで8分！
整形地かつ角地なので、解放感も抜群です。
- 物件価格
- 3億円台
- 想定利回り
- 7%
物件概要
| 所在地 | 練馬区豊玉南1-9 |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「沼袋」駅 徒歩約14分 |
| 土地面積 | 205.28㎡ （62.09坪） |
| 接道状況 | 西側 約4ｍ 公道、北側 約6ｍ 公道 |
| 用途用地 | 近隣商業地域（建蔽80/容積300）、第一種中高層住居専用地域（建蔽60/容積200） |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 高度制限 | 近隣商業地域/25ｍ第2種高度地域、第一種中高層住居専用地域/20ｍ第2種高度地域 |
| 日影規制 | 近隣商業地域/4-2.5ｈ（4ｍ）、第一種中高層住居専用地域/3-2ｈ（4ｍ） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
|---|---|
| 戸数 | 19戸 |
| 間取り | 1Ｋ+Ｓ×15戸、1Ｋ×4戸 |
| 延床面積 | 540.38㎡ |
| 施工面積 | 564.39㎡ |
| 建物仕様 | ●オートロック ●防犯カメラ ●エレベーター ●風呂・トイレ別 ●防音サッシ ●シャワートイレ ●カラーモニタインターホン ●LED照明 ●IH2口コンロ ●エアコン ●浴室換気乾燥暖房機 ●独立洗面台 ●収納棚 ●賃貸住戸全室「CLASHDサウンドシステムBluetooth対応無線スピーカー」搭載 ●外壁コンクリート打放し |
地図
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